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汉中这名业主装修业袈グ,高层住户称楼已裂缝不平安!


     装修砸掉10余平方米的楼板,将一楼和公开防潮夹层打通准备做成复式布局,还在防潮夹层四周圈梁上开窗户,汉中朋鹰紫城高层住户担心如许做有损衡宇布局住着不平安。物业称已让相干业主停工,汉台区城管局称不是违章新建不属于其管辖。

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业主:一楼砸掉“楼板”致楼体裂缝


近日,汉中朋鹰紫城小区业主魏老师向华商报反映称:“3月15日前后6号楼一楼装修,施工噪音分外大,我家住13层都能感觉家里的窗户在震动。我去检查时发现,一楼外墙出现一圈裂缝。”


“一疑裂缝和一楼装修砸掉楼板、在圈梁上开窗户无关,这些虽然没有间接损坏承重的柱子,但楼板也是框架的一部分,间接如许砸掉会影响楼体承重布局。”魏老师说。


业主意老师说,他走访观察了小区其余几栋高层,发现只如果一楼业袈グ寤蛐在夹层圈梁开窗户的,楼体都出现了分歧程度的裂缝。3月20日,小区住户将此事反映给物业公司,物业公司让工程部的人过来检查后表示,装修对衡宇主体布局没有影响,不存在平安隐患。


“物业公司说装修没有平安隐患,但奇怪的是,当世界昼就让统统高层一楼装修的业主停工了。”张老师认为,有没有影响需请权势巨子机构停止鉴定。


现场:楼体裂开指头宽的缝


3月23日,华商报记者离开朋鹰紫城小区,10号楼一楼楼体出现一圈裂缝,最宽处有指头宽。魏老师介绍,一楼未装修(砸开楼板和在圈梁上开窗)前,他咱咱们并未发现有如斯宽的裂缝,是装修导致了楼体布局被破坏。


华商报记者在6号楼看到,一楼装修业主已将客厅10余平方米的楼板砸掉,一楼和公开防潮夹层被连通,被砸掉楼板的四周另有裸露的钢筋。


“本来一楼不好卖,开拓商售卖时以低价将防潮夹层一路卖给业主,还默许业主装修时砸掉楼板将两层打通,甚至为采光在防潮夹层四周开窗。”张老师认为,开拓商如许的出售计谋损害了宽大业主的好处。



物业:已让相干业主停工并向主管部分汇报


3月23日,华商报记者见到汉中元鼎物业办理有限公司一刘姓卖力人,他表示,砸掉楼板装修是业主私自做的,物业没有权利允许他咱咱们如许做,物业也没有司法权,只能劝导业主。而对付墙体裂缝,刘姓卖力人说,裂缝的部分是挡土墙,是地基下沉所致。



刘姓卖力人表示,小区算计有6栋高层存在如许的成停业主如何装修没有向物报备,至于当初是否和开拓公司有装修协定,他咱咱们也不知道。但是物业公司发现后,就让装修的业主停工了,目前已将相干环境向汉台区都邑综合办理行政法律局做了汇报。

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裂缝清楚可见


     据了解,元鼎物业为朋鹰紫城开拓商重庆朋鹰房地产开拓有限公司汉中分公司组建的自有物业公司。


随后,华商报记者联系上朋鹰紫城的王姓出售司理,他表示随后将向记者回复,但却不停未就此事作出回应。



城管局:不是违章新建不属于其管辖规模


3月25日,华商报记者联系上6号楼一楼业主汤老师。他说:“买房时虽然没和开拓商签署协定,但开拓商允许在楼板上开洞,只是没让开这么大。我联系计划院(原朋鹰紫城的计划公司)出的施工图纸,咱咱咱们是按照图纸做的,如果怀疑有平安隐患,可请公司来鉴定。”


裂缝清楚可见


25日下昼,华商报记者联系上汉中市住房和城乡打造局,该局办公室一卖力人表示,此事他咱咱们接到业主投诉后,已支配物业科到现场了解了相干环境,并责成物业公司构成书面资料向汉台区都邑综合办理行政司法局做了汇报,由后者介入处理。


随后,记者联系上汉台区都邑综合办理行政司法局,该局一工作职员表示,朋鹰紫城业主装修不是违章新建,不属于其管辖规模。华商报记者 张映伟


来源:华商今日汉中


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